¿Cuál es el mejor apartamento de la ciudad? En Bogotá, Colombia, hay muchos apartamentos disponibles para arrendar. Estos apartamentos son perfectos para ti y tu familia. En los apartamentos en Bogotá, tú obtienes todo lo que necesitas y más. Aquí hay una lista de los mejores apartamentos en arriendo en Bogotá por ubicación
Apartamentos en Arriendo en Bogotá
¿Por qué arrendar un apartamento en Bogotá?
Si estás pensando en vivir en un apartamento en Bogotá, puede que encuentres algunas ventajas y desventajas. Pero eso no significa que vivir en un apartamento sea una mala idea.
La capital del país está experimentando una gran transformación. Las construcciones están en auge en todo el país. Los proyectos abarcan desde viviendas asequibles hasta lujosos condominios en zonas exclusivas, centros comerciales y centros de compras. En el mercado inmobiliario los inmuebles más atractivos son la aparta estudios y apartamentos de arriendo de menos de 80 metros cuadrados. Y como no hay una zona específica donde se reúnan este tipo de inmuebles, se pueden encontrar apartamentos con una gran variedad de diseños, tamaños y precios en toda la ciudad.
Vivir en un apartamento es una elección de gusto y depende de su estilo de vida. Hay muchos apartamentos con espacios amplios y comunes que seguramente harán más agradable tu vida y la de los miembros de tu familia.
Si buscas arrendar un apartamento económico en Bogotá, te recomendamos que consideres el sur de la ciudad, ya que es donde se encuentran los apartamentos en arriendo más económicos. Sin embargo, si quieres un lugar más exclusivo y lujoso para alojarte, puedes buscar en el norte de Bogotá. Aunque allí encontrarás los precios más altos de todo Bogotá, debes pensar y elegir cuál es la mejor opción para ti en cuanto a precio, ubicación y ambiente que más te convenga.
¿Cuáles son los mejores barrios de apartamentos en arriendo en Bogotá?
Bogotá tiene muchos barrios, cada uno con diferentes ventajas. Algunos se crearon para construir complejos de viviendas de diversas clases sociales. Es el caso de los apartamentos en arriendo de Salitre Plaza, que se construyó cerca de zonas importantes de la ciudad para facilitar la vida de sus habitantes en esto barrio hay algunos hospitales, la estación de Transmilenio, la terminal del aeropuerto El Dorado, un parque temático de ciencia y tecnología llamado Maloka y varios centros comerciales.
- Apartamentos en arriendo en Santa Bárbara: Este barrio está ubicado en la localidad de Usaquén. Es un barrio tradicional de la ciudad en el que se ubican importantes empresas financieras y hoteleras.
- Apartamentos en arriendo en Chicó: Ubicada en Chapinero, la zona se caracteriza por tener edificios de lujo, parques, bancos y además es una zona exclusiva de la ciudad.
- Apartamentos en arriendo en Los Rosales: También ubicado en Chapinero, este barrio cuenta con numerosos hoteles, clubes, bancos, restaurantes y centros comerciales. También cuenta con grandes espacios verdes debido a su ubicación.
- Apartamentos en arriendo en La cabrera: Este barrio también se encuentra en Chapinero. Es uno de los barrios más populares entre los turistas porque alberga la famosa Zona T y exclusivas tiendas de moda.
- Apartamentos en arriendo en Salitre: Aunque este barrio no es el más exclusivo, la presencia de dos centros comerciales, una zona industrial, clínicas y escuelas ha impulsado a la gente a arrendar apartamentos en esta zona, así como el aumento de los precios por metro cuadrado.
Aunque sólo se trata de barrios del norte de la capital, no significa que sólo se pueda vivir mejor en este sector que en el resto de la ciudad:
- Zona Centro: Es importante mencionar que el centro de Bogotá es considerado el centro de negocios de todo el país, por lo que vivir aquí te dará una amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales.
- Zona sur: En los últimos años, el Sector Sur se ha dado a conocer por ser un centro de grandes construcciones e inversiones inmobiliarias. También ofrece un gran sistema de transporte público. Vivir en este barrio le permitirá utilizar este gran sistema de transporte público.
¿Dónde buscar apartamentos en arriendo económicos en Bogotá?
Arrendar un apartamento en Bogotá es una buena alternativa para las generaciones más jóvenes que buscan una vivienda propia. Proporciona movilidad en la ciudad y en sus alrededores, permitiéndote desplazarse a cualquier lugar donde haya trabajos disponibles. No tener que permanecer atado a un solo lugar. Para eso te dejamos una lista de consejos donde puedes buscar el apartamento indicado para ti.
- Ordenar por precio: Si quiere obtener primero los apartamentos más baratos, sólo tienes que hacer clic en el precio y ordenarlo por el más barato. Siempre verás los apartamentos más baratos en venta de Bogotá en la lista.
- Mira muchos apartamentos: Tienes muchas opciones para elegir cuando compras un apartamento, y puedes averiguar cuál es la opción más económica, para que finalmente puedas comprar el apartamento de tus sueños.
- Mira fuera de la ciudad: Una de las mejores maneras de encontrar apartamentos asequibles en Bogotá es buscarlos en los alrededores de la ciudad o en el sur de esta. Hay apartamentos asequibles en venta y en arriendo que puedes analizar y ver si son una buena opción para ti.
- Una asesoría con nosotros: Nosotros como expertos en arrendamientos de apartamentos en Bogotá te daremos una asesoría profesional para que sepas elegir el apartamento perfecto y que se acomode a tu bolsillo
¿Dónde buscar apartamentos en arriendo económicos en Bogotá?
Buena, bonita y barata. Este es el hogar ideal para nuestra familia. Sin embargo, a veces nos olvidamos de todo lo que se necesita para lograr este objetivo. Hay que trabajar mucho para encontrar un apartamento bonita a un precio asequible y en una zona estupenda. Con nuestro buscador podrás encontrar el apartamento en arriendo o apartamentois a la venta más económica utilizando los siguientes tips
- Ordenar por precio: Si quiere obtener primero las viviendas más baratas, sólo tiene que hacer clic en el precio y ordenarlo por el más barato. Siempre verás las apartamentos más baratas en venta y en arriendo de Bogotá en la lista.
- Mira muchos apartamentos: Tienen muchas opciones para elegir cuando arriendas un apartamento, y puedes averiguar cuál es la opción más económica, para que finalmente puedas comprar el apartamento de tus sueños.
- Mira fuera de la ciudad: Una de las mejores maneras de encontrar apartamentos asequibles en Bogotá es buscarlas en los alrededores de la ciudad o en el sur de esta. Hay apartamentos asequibles en arriendo que puedes analizar y ver si son una buena opción para ti.
- Una asesoría con nosotros: Nosotros como expertos en arrendamientos de apartamentos en Bogotá te daremos una asesoría profesional para que sepas elegir el apartamento perfecto y que se acomode a tu bolsillo
Preguntas Frecuentes
La actual ley colombiana, la Ley 820 de 2003, que regula el mercado de arriendos de vivienda, es la que regula la interacción entre los dueños e inquilinos.
El acuerdo para el arrendamiento en Bogotá debe ser fijado por usted y el propietario. El valor del arriendo no puede superar el 1% del valor de mercado de la vivienda o de la parte que arriendes.
La duración del contrato será la acordada por las partes. Si no está estipulado, se entiende que es de 1 año. Se puede renovar siempre y si es en los mismos términos que el contrato inicial, las partes están cumpliendo con sus obligaciones, y el inquilino acepta el aumento de la renta una vez que ha cumplido un año completo.
Sí, estos incrementos se fijan en función de la inflación del año anterior. El propietario puede aumentar el valor del arriendo en un máximo del 100% del aumento de los precios de la inflación en el país.
El arrendador debe informar al inquilino del importe del aumento y de la fecha en que entrará en vigor, a través del sistema de correo autorizado o mediante un sistema de notificación personal claramente establecido en el contrato
Según la ley, el arrendador no está obligado a pagar las facturas de servicios públicos que el inquilino no haya cancelado. Esto significa que, al firmar el contrato de arrendamiento, el arrendador debe informar a la empresa de servicios públicos que el inquilino pagará en adelante.
Es recomendable, tanto para los propietarios como para los inquilinos, que en una de las cláusulas del contrato de arrendamiento se especifique el valor de la tasa de administración del conjunto. Es importante tenerlo en cuenta, porque las pólizas de seguro de la propiedad cubren los valores especificados en el contrato.
Si estás arrendando un apartamento en Bogotá y deseas terminar el contrato estas son algunas razones en las que puedes terminar este dicho contrato
Un contrato puede terminarse de mutuo acuerdo o por una de las partes, siempre que se cumplan las condiciones, motivos y requisitos establecidos en la Ley.
Algunos de los motivos de rescisión por parte del propietario son: más de 30 días de retraso en el pago, subarriendo sin autorización previa, falta de pago de los servicios públicos, realización de mejoras sin autorización previa, violación del reglamento del edificio de apartamentos, etc.
Por parte del arrendatario: la interrupción de los servicios de utilidad pública al inmueble, como acción premeditada del arrendador, la incursión reiterada del arrendador en el inmueble, la incursión reiterada del arrendador en el inmueble, entre otros.
Si no se llega a un acuerdo sobre las condiciones especiales, el inquilino pagará el importe total de las mensualidades en las siguientes condiciones:
El arrendador no podrá cobrar intereses de demora en el pago del alquiler, ni ninguna sanción o multa relacionada con la ley o los acuerdos entre las partes.
El arrendatario pagará al arrendador intereses a una tasa del 50% de la Tasa de Interés para el Consumo y Ordinaria vigente, certificada por la Superintendencia Financiera de Colombia, sobre las sumas no pagadas.